Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 279.000 € (entspricht 3941 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 70.8 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Helle bezugsfreie Dachgeschosswohnung mit Loggia | Parkett| offene Küche mit Einbauküche

Leipzig

Preis:279.000 €

€/m²:3941 €/m²

Fläche:70.8 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. November 2024 um 08:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche71 m²
Zimmer2
Etage5.
Baujahr1900
ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²3941 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Einbauküche

Fenster im Bad

Loggia

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungsofort

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(80 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 11.12.2027
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

815 €

Jährliche Mieteinnahmen

9780 €

Mietrendite (ROI)

3.51%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4105 Leipzig
BundeslandSachsen

279.000 €

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