Attraktive Altbauwohnung im Waldstraßenviertel
Gustav-Adolf-Straße 1, 4105 Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. September 2025 um 13:53
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer2
- Etage2.
- Baujahr1900
- ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis250.000 €
- Preis pro m²3521 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
853 €
Jährliche Mieteinnahmen
10236 €
Mietrendite (ROI)
4.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeGustav-Adolf-Straße 1
- PLZ / Ort4105 Leipzig
- BundeslandSachsen
Immobilienbewertung
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