Mehrfamilienhaus in Köln-Niehl - Ideale Kapitalanlage am Tollen Standort"
Zoppenbroicherstr. 1, 50735 Köln
Preis:850.000 €
€/m²:3829 €/m²
Fläche:222 m²
Zimmer:3
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. September 2024 um 14:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche222 m²
- Grundstücksfläche307 m²
- Zimmer3
- Baujahr1963
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²3829 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(152,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 27.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
5.162 €
Jährliche Mieteinnahmen
61944 €
Mietrendite (ROI)
7.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeZoppenbroicherstr. 1
- PLZ / Ort50735 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapitalanlage in Köln-Niehl: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und flexiblem Büro.
Inseriert am 4. April 2025
immowelt
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in Köln-Niehl: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und flexiblem Büro.
Inseriert am 4. April 2025
kleinanzeigen
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenAttraktives 3-Familienhaus in Köln-Niehl als Kapitalanlage
Inseriert am 29. Dezember 2024
immowelt
Kaufen
795.000 €
Anzeige ansehenMehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen - zu 100% vermietet. Besichtigung ab 11. März 2025 möglich.
Inseriert am 29. Dezember 2024
immoscout
Kaufen
795.555 €
Anzeige ansehenEine Investition die Spaß macht!
Inseriert am 29. Dezember 2024
immoscout
Kaufen
795.555 €
Anzeige ansehenTop-Kapitalanlage in Köln-Niehl: Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen und flexiblem Büro.
Inseriert am 29. Dezember 2024
immoscout
Kaufen
795.555 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI