Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 175.000 € (entspricht 2800 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 62.5 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

2-Raumwohnung in Gohlis, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Balkon

Leipzig

Preis:175.000 €

€/m²:2800 €/m²

Fläche:62.5 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

2-Raumwohnung in Gohlis, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Balkon – Leipzig – Bild 1 von 5

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2-Raumwohnung in Gohlis, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Balkon – Leipzig – Vorschaubild 4

2-Raumwohnung in Gohlis, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Balkon – Leipzig – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. November 2024 um 13:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer2
Etage1.
Baujahr1900
ZustandAltbau (bis 1945), Gepflegt

Kosten

Kaufpreis175.000 €
Preis pro m²2800 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Dusche

Fenster im Bad

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Laminat
KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(118,36 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis06.07.2028 bis 06.07.2028
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

711 €

Jährliche Mieteinnahmen

8532 €

Mietrendite (ROI)

4.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4157 Leipzig
BundeslandSachsen

169.000 €

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