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    4. Charmantes 2-Zimmer-Apartment in Gohlis-Süd, Leipzig

    Charmantes 2-Zimmer-Apartment in Gohlis-Süd, Leipzig

    Leipzig

    Preis:173.000 €
    €/m²:2790 €/m²
    Fläche:62 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1900
    Charmantes 2-Zimmer-Apartment in Gohlis-Süd, Leipzig – Leipzig – Bild 1 von 1
    Charmantes 2-Zimmer-Apartment in Gohlis-Süd, Leipzig – Leipzig – Vorschaubild 1
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 3. Juni 2026 um 07:40
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche62 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Anzahl Etagen4
    • Baujahr1900

    Kosten

    • Kaufpreis173.000 €
    • Preis pro m²2790 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      704 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8448 €

      Mietrendite (ROI)

      4.88%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4155 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Diese Lage ist ideal für junge Berufstätige oder Paare, die die Annehmlichkeiten der Stadt schätzen. Nur 120 Meter entfernt finden Sie die Haltestelle der Straßenbahn Wiederitzscher Straße, die einfache und schnelle Verbindungen ins Zentrum von Leipzig bietet. Für all Ihre täglichen Besorgungen liegt der REWE-Supermarkt nur 280 Meter entfernt, während vielfältige gastronomische Angebote mit 3 Restaurants in weniger als 200 Metern in der Nähe sind. Bildungseinrichtungen wie das Studienkolleg Sachsen und die Leipzig School of Media sind ebenfalls in bequemer Reichweite, was die Lage besonders attraktiv für Studierende macht. Zudem lädt die grüne Umgebung zu entspannenden Spaziergängen ein und fördert einen aktiven Lebensstil.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      Inseriert am 5. Juli 2024
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      Ruhige Wohnlage, Balkon mit weitem Blick

      Inseriert am 5. Juli 2024
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      Ruhige Wohnlage, Balkon mit weitem Blick

      Inseriert am 16. Juni 2024
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      169.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 173.000 € (entspricht 2790 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 62 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1900.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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