Modernes Endreihenhaus mit Garten und Dachterrasse
Hamburg
Preis:549.000 €
€/m²:4500 €/m²
Fläche:122 m²
Zimmer:4
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. November 2024 um 15:22
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche122 m²
- Grundstücksfläche263 m²
- Zimmer4
- Baujahr2014
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4500 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieReihenendhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(50,2 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme, Pellets
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis22.07.2024 bis 21.07.2034
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.233 €
Jährliche Mieteinnahmen
26796 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22119 Hamburg
- BundeslandHamburg
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