Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 355.000 € (entspricht 5145 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

3 Zimmer EG-Wohnung mit 69qm² mit Garage nahe der Innenstadt

Wiesbaden

Preis:355.000 €

€/m²:5145 €/m²

Fläche:69 m²

Zimmer:3

Baujahr:1950

3 Zimmer EG-Wohnung mit 69qm² mit Garage nahe der Innenstadt – Wiesbaden – Bild 1 von 5

3 Zimmer EG-Wohnung mit 69qm² mit Garage nahe der Innenstadt – Wiesbaden – Vorschaubild 1

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3 Zimmer EG-Wohnung mit 69qm² mit Garage nahe der Innenstadt – Wiesbaden – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. September 2024 um 16:02

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer3
EtageEG
Baujahr1950

Kosten

Kaufpreis355.000 €
Preis pro m²5145 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Keller

Stellplatz

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzung2001

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(137,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.03.2018 bis 18.03.2028
Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

900 €

Jährliche Mieteinnahmen

10800 €

Mietrendite (ROI)

3.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort65189 Wiesbaden
BundeslandHessen

320.000 €

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