Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wiesbaden beträgt 320.000 € (entspricht 4638 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wiesbaden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

3ZKB Wohnung zu verkaufen zum 01.04.2026 evtl. auch früher

Wiesbaden

Preis:320.000 €

€/m²:4638 €/m²

Fläche:69 m²

Zimmer:3

Baujahr:1950

3ZKB Wohnung zu verkaufen zum 01.04.2026 evtl. auch früher – Wiesbaden – Bild 1 von 4

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2025 um 17:51

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer3
Baujahr1950

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²4638 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(137 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.11.2013 bis 18.11.2023
Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

900 €

Jährliche Mieteinnahmen

10800 €

Mietrendite (ROI)

3.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort65189 Wiesbaden
BundeslandHessen

355.000 €

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