Kernsanierte Designwohnung im Herzen von Bilk
Düsseldorf
Preis:450.000 €
€/m²:5468 €/m²
Fläche:82.3 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1912
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. September 2024 um 10:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer3.5
- Etage3.
- Baujahr1912
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis450.000 €
- Preis pro m²5468 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(175,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 30.08.2025
- Baujahr laut Ausweis1944
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.333 €
Jährliche Mieteinnahmen
15996 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort40225 Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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