Geschäftshaus Kita-Gebäude in Poppenbüttel
Hamburg
Preis:1.380.000 €
€/m²:5520 €/m²
Fläche:250 m²
Zimmer:8
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Februar 2025 um 11:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche250 m²
- Grundstücksfläche865 m²
- Zimmer8
- Baujahr1953
Kosten
- Kaufpreis1.380.000 €
- Preis pro m²5520 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohn-
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(153,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 12.08.2033
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.872 €
Jährliche Mieteinnahmen
58464 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22399 Hamburg
- BundeslandHamburg
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