Energieeffizientes Studentenapartment in Top Lage von Erlangen zu verkaufen
Erlangen
Preis:124.500 €
€/m²:6225 €/m²
Fläche:20 m²
Zimmer:1
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Januar 2025 um 19:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche20 m²
- Zimmer1
- EtageEG
- Baujahr2016
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis124.500 €
- Preis pro m²6225 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- KategorieStudio
- Aktuelle Nutzungfrei ab 01.02.2025
- Bezugsfrei ab01.02.2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(66 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.09.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
376 €
Jährliche Mieteinnahmen
4512 €
Mietrendite (ROI)
3.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91052 Erlangen
- BundeslandBayern
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