3-Zimmerwohnung mit Südbalkon in Top Charlottenburg - Kapitalanlage mit Potenzial zur Eigennutzung
Berlin Charlottenburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Januar 2025 um 13:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Etage3.
- Baujahr1958
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis344.000 €
- Preis pro m²5460 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.08.2018 bis 08.08.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.422 €
Jährliche Mieteinnahmen
17064 €
Mietrendite (ROI)
4.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10625 Berlin Charlottenburg
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Freie 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Aufzug nahe Spree und Schloss Charlottenburg!
Inseriert am 4. April 2026
immoscout
Kaufen
369.000 €
Anzeige ansehen** Optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung am Schloss Charlottenburg **
Inseriert am 10. März 2026
immoscout
Kaufen
349.000 €
Anzeige ansehenCharmante Kapitalanlage mit Zukunft - 3 Zimmer und Südbalkon zur späteren Eigennutzung
Inseriert am 4. Mai 2025
immowelt
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehenCharmante Kapitalanlage mit Zukunft – 3 Zimmer und Südbalkon zur späteren Eigennutzung
Inseriert am 4. April 2025
immoscout
Kaufen
320.000 €
Anzeige ansehencharmante 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon
Inseriert am 10. März 2025
immoscout
Kaufen
344.000 €
Anzeige ansehencharmante 3-Zimmerwohnung mit Südbalkon
Inseriert am 14. Januar 2025
immowelt
Kaufen
344.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI