Charmante Kapitalanlage mit Zukunft - 3 Zimmer und Südbalkon zur späteren Eigennutzung
Berlin Charlottenburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2025 um 10:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer3
- Etage3.
- Baujahr1958
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²5079 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungEigenbedarfskündigung notwendig
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(134 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis09.08.2018 bis 08.08.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.422 €
Jährliche Mieteinnahmen
17064 €
Mietrendite (ROI)
5.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10625 Berlin Charlottenburg
- BundeslandBerlin
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