Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin Charlottenburg beträgt 320.000 € (entspricht 5079 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 63 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Berlin Charlottenburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Charmante Kapitalanlage mit Zukunft - 3 Zimmer und Südbalkon zur späteren Eigennutzung

Berlin Charlottenburg

Preis:320.000 €

€/m²:5079 €/m²

Fläche:63 m²

Zimmer:3

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Mai 2025 um 10:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche63 m²
Zimmer3
Etage3.
Baujahr1958
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis320.000 €
Preis pro m²5079 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungEigenbedarfskündigung notwendig

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(134 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis09.08.2018 bis 08.08.2028

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.334 €

Jährliche Mieteinnahmen

16008 €

Mietrendite (ROI)

5.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10625 Berlin Charlottenburg
BundeslandBerlin

344.000 €

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Charmante Kapitalanlage mit Zukunft - 3 Zimmer und Südbalkon zur späteren Eigennutzung

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