Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 529.500 € (entspricht 4814 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 110 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Stilvoll wohnen in Adlershof: 4 Zimmer, Top-Lage, fußläufig zum Bahnhof

Berlin

Preis:529.500 €

€/m²:4814 €/m²

Fläche:110 m²

Zimmer:4

Baujahr:1933

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. Dezember 2024 um 11:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche110 m²
Grundstücksfläche153 m²
Zimmer4
Baujahr1933
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis529.500 €
Preis pro m²4814 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieReihenmittelhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(16,11 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis28.12.2023 bis 28.12.2035
Baujahr laut Ausweis1933

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.146 €

Jährliche Mieteinnahmen

25752 €

Mietrendite (ROI)

4.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12489 Berlin
BundeslandBerlin

520.000 €

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