Ein eindrucksvolles familienfreundliches Unikat in ruhiger Lage am Teufelsberg
Berlin
Preis:3.700.000 €
€/m²:11783 €/m²
Fläche:314 m²
Zimmer:8
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. Januar 2025 um 12:18
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche314 m²
- Grundstücksfläche892 m²
- Zimmer8
- Baujahr2008
Kosten
- Kaufpreis3.700.000 €
- Preis pro m²11783 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett, Stein
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis05.11.2024 bis 05.11.2034
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
3.314 €
Jährliche Mieteinnahmen
39773 €
Mietrendite (ROI)
1.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14055 Berlin
- BundeslandBerlin
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