Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 249.000 € (entspricht 1791 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 139 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Schönes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Gartenbereich, Terrasse + Balkon und Doppelgarage

Kassel

Preis:249.000 €

€/m²:1791 €/m²

Fläche:139 m²

Zimmer:7

Baujahr:1890

Schönes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Gartenbereich, Terrasse + Balkon und Doppelgarage – Kassel – Bild 1 von 32

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Dezember 2024 um 16:37

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche139 m²
Grundstücksfläche566 m²
Zimmer7
Baujahr1890
ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²1791 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Fenster im Bad

DSL-Anschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Teppich
KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungDSL-Anschluss

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(176 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Holz
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis28.11.2024 bis 28.11.2034
Baujahr laut Ausweis1890

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.054 €

Jährliche Mieteinnahmen

12648 €

Mietrendite (ROI)

5.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort34125 Kassel
BundeslandHessen

279.000 €

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