Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 249.000 € (entspricht 3209 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77.6 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stauffenbergallee 11, 1099 Dresden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dresden - Neustadt! Tolle 3 RWG im Dachgeschoss zu verkaufen!

Stauffenbergallee 11, 1099 Dresden

Preis:249.000 €

€/m²:3209 €/m²

Fläche:77.6 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Januar 2025 um 13:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer3
Etage4.
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis249.000 €
Preis pro m²3209 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

DSL-Anschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungnach Absprache

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

768 €

Jährliche Mieteinnahmen

9216 €

Mietrendite (ROI)

3.70%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStauffenbergallee 11
PLZ / Ort1099 Dresden
BundeslandSachsen

249.000 €

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