Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 319.500 € (entspricht 4096 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Johann-Meyer-Str. 16 A, 1097 Dresden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

www.gz-i.de: Familienwohnung im Hinterhaus mit Balkon

Johann-Meyer-Str. 16 A, 1097 Dresden

Preis:319.500 €

€/m²:4096 €/m²

Fläche:78 m²

Zimmer:3

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. April 2025 um 19:06

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer3
Etage1.
Baujahrk.A.
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis319.500 €
Preis pro m²4096 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Einbauküche

Dusche

DSL-Anschluss

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Laminat
KategorieWohnung
Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerPellets
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

772 €

Jährliche Mieteinnahmen

9264 €

Mietrendite (ROI)

2.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeJohann-Meyer-Str. 16 A
PLZ / Ort1097 Dresden
BundeslandSachsen

249.000 €

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