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    4. Klassische Unternehmervilla

    Klassische Unternehmervilla

    97082 Würzburg

    Preis:2.100.000 €
    €/m²:9438 €/m²
    Fläche:222.5 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1975

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 7. Februar 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Würzburg · Alle Immobilien in Würzburg

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. Februar 2025 um 12:56
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche223 m²
    • Grundstücksfläche4570 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1975
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis2.100.000 €
    • Preis pro m²9438 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche
    Fenster im Bad
    Loggia

    Objektdetails

    • KategorieVilla
    • Aktuelle Nutzungsofort

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      G
      (234,7 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerÖl
      • HeizungsartZentralheizung

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Gültig bis26.08.2024 bis 25.08.2034
      • Baujahr laut Ausweis1975

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.416 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28992 €

      Mietrendite (ROI)

      1.38%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Klassische Unternehmervilla

      Inseriert am 11. August 2025
      Immowelt
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      1.900.000 €
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      Klassische Unternehmervilla

      Inseriert am 11. August 2025
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      Klassische Unternehmervilla

      Inseriert am 11. August 2025
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      Klassische Unternehmervilla

      Inseriert am 28. Februar 2025
      Immowelt
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      2.100.000 €
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      Klassische Unternehmervilla

      Inseriert am 20. Dezember 2024
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      2.100.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg beträgt 2.100.000 € (entspricht 9438 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 222.5 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 97082 Würzburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1975.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist G.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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