Nur für Kapitalanleger: vermietete Obergeschosswohnung zentral in Elsen
Paderborn
Preis:334.900 €
€/m²:4191 €/m²
Fläche:79.9 m²
Zimmer:3
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Dezember 2024 um 14:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer3
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis334.900 €
- Preis pro m²4191 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Kabelanschluss
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(9,7 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 15.12.2034
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
992 €
Jährliche Mieteinnahmen
11904 €
Mietrendite (ROI)
3.55%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33106 Paderborn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Nur für Kapitalanleger: vermietete Obergeschosswohnung zentral in Elsen
Inseriert am 13. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
334.900 €
Anzeige ansehenNur für Kapitalanleger: vermietete Obergeschosswohnung zentral in Elsen
Inseriert am 16. Dezember 2024
kleinanzeigen
Kaufen
334.900 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI