Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 285.000 € (entspricht 3663 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 77.8 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Naumburger Weg 5, 68309 Mannheim.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Attraktive 3-Zimmer-Terrassenwohnung in Mannheim-Vogelstang – Erstbezug nach Sanierung!

Naumburger Weg 5, 68309 Mannheim

Preis:285.000 €

€/m²:3663 €/m²

Fläche:77.8 m²

Zimmer:3

Baujahr:1970

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Februar 2025 um 04:46

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer3
EtageEG
Baujahr1970

Kosten

Kaufpreis285.000 €
Preis pro m²3663 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Einbauküche

Dusche

Kabelanschluss

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Laminat
KategorieTerrassenwohnung
Aktuelle Nutzungsofort
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(138 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis20.11.2023 bis 19.11.2033
Baujahr laut Ausweis1970

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

791 €

Jährliche Mieteinnahmen

9492 €

Mietrendite (ROI)

3.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNaumburger Weg 5
PLZ / Ort68309 Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

285.000 €

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