Exklusiv sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – Ihr neues Zuhause in Mannheim-Vogelstang
Naumburger Weg 5, 68309 Mannheim
Preis:265.000 €
€/m²:3406 €/m²
Fläche:77.8 m²
Zimmer:3
Baujahr:1970
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Februar 2025 um 08:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- EtageEG
- Baujahr1970
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²3406 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Laminat
- KategorieTerrassenwohnung
- Aktuelle Nutzungsofort
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.11.2023 bis 20.11.2033
- Baujahr laut Ausweis1970
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
791 €
Jährliche Mieteinnahmen
9492 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeNaumburger Weg 5
- PLZ / Ort68309 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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