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    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse und zwei Stellplätzen - ein wahres Wohnparadies!

    Mannheim

    Preis:322.000 €
    €/m²:4128 €/m²
    Fläche:78 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1970
    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse und zwei Stellplätzen - ein wahres Wohnparadies! – Mannheim – Bild 1 von 8
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    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse und zwei Stellplätzen - ein wahres Wohnparadies! – Mannheim – Vorschaubild 7
    Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Garten, Terrasse und zwei Stellplätzen - ein wahres Wohnparadies! – Mannheim – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. Juli 2026 um 17:08
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche78 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1970

    Kosten

    • Kaufpreis322.000 €
    • Preis pro m²4128 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      794 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9528 €

      Mietrendite (ROI)

      2.96%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort68309 Mannheim
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in Mannheim.Besonders hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zu den beliebten Vogelstang-Seen, die vielfältige Möglichkeiten zur Erholung, Freizeitgestaltung und sportlichen Betätigung bieten.Die Mikrolage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Globus,Bauhaus, V.-Center ergänzt das umfangreiche Versorgungsangebot im Stadtteil.Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Straßenbahn- und Bushaltestellen gewährleistet. Zudem bestehen günstige Verkehrsanbindungen an die umliegenden Städte der Metropolregion Rhein-Neckar.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mannheim beträgt 322.000 € (entspricht 4128 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Mannheim.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1970.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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