Elegantes Wohnen am Puls der Natur: Ihr neues Zuhause in Dahlem
Clayallee 174A, 14195 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Dezember 2024 um 15:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche100 m²
- Zimmer3
- Etage2.
- Baujahr1933
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²6990 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Parkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(82,3 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis14.04.2022 bis 13.04.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.713 €
Jährliche Mieteinnahmen
20556 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeClayallee 174A
- PLZ / Ort14195 Berlin
- BundeslandBerlin
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