Anlageobjekt in exklusiver Wohnanlage mit über 3,5% Rendite!

Clayallee 174A,, 14195 Steglitz

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Januar 2026 um 22:55

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche100 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Etage2
Baujahr1933
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis699.000 €
Preis pro m²6990 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagParkett

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis14.04.2022

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.713 €

Jährliche Mieteinnahmen

20556 €

Mietrendite (ROI)

2.94%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeClayallee 174A,
PLZ / Ort14195 Steglitz
BundeslandBerlin

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