Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage mit Ausbaupotenzial ohne Garten mit Terrasse
Saarbrücken / Dudweiler
Preis:219.000 €
€/m²:2047 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2025 um 11:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche162 m²
- Zimmer5
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis219.000 €
- Preis pro m²2047 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Loggia
Objektdetails
- KategorieHaus
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(180,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 24.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
966 €
Jährliche Mieteinnahmen
11592 €
Mietrendite (ROI)
5.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66125 Saarbrücken / Dudweiler
- BundeslandSaarland
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Kapital oder Eigennutzer Wohnung+Gewerbe mit Umbaupotenzial ohne Garten mit Terrasse
Inseriert am 11. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
170.000 €
Anzeige ansehenKapital oder Eigennutzer Wohnung+Gewerbe mit Umbaupotenzial ohne Garten mit Terrasse
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
165.000 €
Anzeige ansehenKapital oder Eigennutzer Wohnung+Gewerbe mit Umbaupotenzial ohne Garten mit Terrasse
Inseriert am 20. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
210.000 €
Anzeige ansehenWohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage mit Ausbaupotenzial ohne Garten mit Terrasse
Inseriert am 20. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
210.000 €
Anzeige ansehenGewerbe mit Wohnbereich als Kapital oder Eigennutzer mit Umbaupotenzial ohne Garten mit Terrasse
Inseriert am 30. Oktober 2025
kleinanzeigen
Kaufen
217.000 €
Anzeige ansehenWohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage mit Ausbaupotenzial ohne Garten mit Terrasse
Inseriert am 26. September 2025
kleinanzeigen
Kaufen
219.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Saarbrücken / Dudweiler beträgt 219.000 € (entspricht 2047 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 107 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Saarbrücken / Dudweiler.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1955.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI