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    4. Ideal für Gartenliebhaber - 140 m² EFH/ ZFH auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in Hagen- Emst

    Ideal für Gartenliebhaber - 140 m² EFH/ ZFH auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in Hagen- Emst

    58093 Hagen

    Preis:349.000 €
    €/m²:2493 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1957

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 21. März 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 21. März 2025 um 12:15
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche805 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1957
    • ZustandGepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis349.000 €
    • Preis pro m²2493 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Balkon
    Terrasse
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
    • KategorieMehrfamilienhaus
    • Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      G
      (245,3 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerÖl
      • HeizungsartZentralheizung

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Gültig bisbis 18.08.2034
      • Baujahr laut Ausweis1957

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.391 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16692 €

      Mietrendite (ROI)

      4.78%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Teilweise renoviertes 1-Familienhaus mit Pkw-Garage in beliebter ruhiger Lage, Hagen-Blumenviertel

      Inseriert am 13. Mai 2026
      Immobilienscout24
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      Ideal für Gartenliebhaber - 140 m² EFH/ ZFH auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in Hagen- Emst

      Inseriert am 16. April 2025
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      Ideal für Gartenliebhaber - 140 m² EFH/ ZFH auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in Hagen- Emst

      Inseriert am 21. März 2025
      Immowelt
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      Ideal für Gartenliebhaber - 140 m² EFH/ ZFH auf einem ca. 800 m² großen Grunds

      Inseriert am 21. März 2025
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      Ideal für Gartenliebhaber - 140 m² EFH/ ZFH auf einem ca. 800 m² großen Grunds

      Inseriert am 21. März 2025
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      Ideal für Gartenliebhaber - 140 m² EFH/ ZFH auf einem ca. 800 m² großen Grundstück in Hagen- Emst

      Inseriert am 21. März 2025
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hagen beträgt 349.000 € (entspricht 2493 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 58093 Hagen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1957.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist G.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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