Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.200.000 € (entspricht 7737 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155.1 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage (Mit Keller!)

Berlin

Preis:1.200.000 €

€/m²:7737 €/m²

Fläche:155.1 m²

Zimmer:6

Baujahr:2002

Großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus in familienfreundlicher Lage (Mit Keller!) – Berlin – Bild 1 von 33

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. März 2025 um 16:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche555 m²
Zimmer6
Baujahr2002

Kosten

Kaufpreis1.200.000 €
Preis pro m²7737 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(161 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2002

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.853 €

Jährliche Mieteinnahmen

34236 €

Mietrendite (ROI)

2.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort12489 Berlin
BundeslandBerlin

1.200.000 €

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