Pflegeappartement direkt am Stadtpark - ihre Kapitalanlage!
Nürnberg
Preis:139.000 €
€/m²:2957 €/m²
Fläche:47 m²
Zimmer:1
Baujahr:1999
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. März 2025 um 10:34
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche47 m²
- Zimmer1
- EtageEG
- Baujahr1999
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis139.000 €
- Preis pro m²2957 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(91,6 kWh/(m²·a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis12.12.2018 bis 11.12.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
600 €
Jährliche Mieteinnahmen
7200 €
Mietrendite (ROI)
5.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort90409 Nürnberg
- BundeslandBayern
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