Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 159.000 € (entspricht 3638 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 43.7 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Lübbener Straße 20, 10997 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Charmante Kapitalanlage mit 1 Zimmer im Wrangelkiez: Ihre Eigentumswohnung in Berlin!

Lübbener Straße 20, 10997 Berlin

Preis:159.000 €

€/m²:3638 €/m²

Fläche:43.7 m²

Zimmer:1

Baujahr:1910

Charmante Kapitalanlage mit 1 Zimmer im Wrangelkiez: Ihre Eigentumswohnung in Berlin! – Lübbener Straße 20, 10997 Berlin – Bild 1 von 5

Charmante Kapitalanlage mit 1 Zimmer im Wrangelkiez: Ihre Eigentumswohnung in Berlin! – Lübbener Straße 20, 10997 Berlin – Vorschaubild 1

Charmante Kapitalanlage mit 1 Zimmer im Wrangelkiez: Ihre Eigentumswohnung in Berlin! – Lübbener Straße 20, 10997 Berlin – Vorschaubild 2

Charmante Kapitalanlage mit 1 Zimmer im Wrangelkiez: Ihre Eigentumswohnung in Berlin! – Lübbener Straße 20, 10997 Berlin – Vorschaubild 3

Charmante Kapitalanlage mit 1 Zimmer im Wrangelkiez: Ihre Eigentumswohnung in Berlin! – Lübbener Straße 20, 10997 Berlin – Vorschaubild 4

Charmante Kapitalanlage mit 1 Zimmer im Wrangelkiez: Ihre Eigentumswohnung in Berlin! – Lübbener Straße 20, 10997 Berlin – Vorschaubild 5

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2025 um 03:21

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche44 m²
Zimmer1
Baujahr1910

Kosten

Kaufpreis159.000 €
Preis pro m²3638 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(121 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisab 01.01.2014
Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

849 €

Jährliche Mieteinnahmen

10188 €

Mietrendite (ROI)

6.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeLübbener Straße 20
PLZ / Ort10997 Berlin
BundeslandBerlin

159.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden