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    4. **Idyllisch wohnen in Müggelheim-Mein neues Zuhause**

    **Idyllisch wohnen in Müggelheim-Mein neues Zuhause**

    12559 Berlin

    Preis:629.000 €
    €/m²:5032 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.

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    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 9. April 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. April 2025 um 12:19
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche474 m²
    • Zimmer5
    • Baujahrk.A.
    • ZustandMassivhaus

    Kosten

    • Kaufpreis629.000 €
    • Preis pro m²5032 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Dusche
    Fenster im Bad

    Objektdetails

    • KategorieEinfamilienhaus

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energiedetails

      • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
      • HeizungsartFußbodenheizung

      Energieausweis

        Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

        Renditeberechnung

        Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

        1.945 €

        Jährliche Mieteinnahmen

        23340 €

        Mietrendite (ROI)

        3.71%

        Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

        Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

        Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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        Fragen & Antworten zu diesem Objekt

        Wie hoch ist der Kaufpreis?›

        Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 629.000 € (entspricht 5032 €/m²).

        Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

        Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

        Wo befindet sich das Objekt?›

        Die Haus liegt in 12559 Berlin.

        Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

        Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

        Marktwert-Analyse dieses Objekts

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