Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 919.000 € (entspricht 9010 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Eislebener Str. 3, 10789 Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

City-West-Penthouse: der Luxus niemanden über sich zu wissen

Eislebener Str. 3, 10789 Berlin

Preis:919.000 €

€/m²:9010 €/m²

Fläche:102 m²

Zimmer:3

Baujahr:1891

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2025 um 12:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche102 m²
Zimmer3
EtageDachgeschoss, 5.
Baujahr1891

Kosten

Kaufpreis919.000 €
Preis pro m²9010 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Aufzug

Keller

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Parkett
KategoriePenthouse
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache
Bezugsfrei abab sofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(99,8 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis16.05.2020 bis 01.05.2030
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.113 €

Jährliche Mieteinnahmen

25356 €

Mietrendite (ROI)

2.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEislebener Str. 3
PLZ / Ort10789 Berlin
BundeslandBerlin

919.000 €

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