Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg, Berlin beträgt 919.000 € (entspricht 9013 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 101.96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Eislebener Str. 3, 10789 Charlottenburg, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Over the Top: „Neubau-Penthouse“ in Boulevard Lage

Eislebener Str. 3, 10789 Charlottenburg, Berlin

Preis:919.000 €

€/m²:9013 €/m²

Fläche:101.96 m²

Zimmer:3

Baujahr:1891

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 20:46

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche102 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1891
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis919.000 €
Preis pro m²9013 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(99.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1891

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.112 €

Jährliche Mieteinnahmen

25344 €

Mietrendite (ROI)

2.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEislebener Str. 3
PLZ / Ort10789 Charlottenburg, Berlin
BundeslandBerlin

919.000 €

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