Kapitalanlage in Reutlingen: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus energetisch modernisiert!
Reutlingen
Preis:480.000 €
€/m²:2526 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:9
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2025 um 18:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche310 m²
- Zimmer9
- Baujahr1933
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²2526 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(109,9 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 22.04.2035
- Baujahr laut Ausweis2012
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.986 €
Jährliche Mieteinnahmen
35832 €
Mietrendite (ROI)
7.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72762 Reutlingen
- BundeslandBaden-Württemberg
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