PROVISIONSFREI! WUNDERSCHÖNE DG-WOHNUNG IN TOP LAGE! MIT TERRASSE!
Pücklerstraße 51, 10997 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. April 2025 um 01:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche160 m²
- Zimmer3
- EtageDachgeschoss
- Baujahr1915
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²5636 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Objektdetails
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungBezug: sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(212,4 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 04.03.2024
- Baujahr laut Ausweis1915
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.220 €
Jährliche Mieteinnahmen
38640 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePücklerstraße 51
- PLZ / Ort10997 Berlin
- BundeslandBerlin
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