Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freiburg beträgt 1.550.000 € (entspricht 4354 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 356 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten

Freiburg

Preis:1.550.000 €

€/m²:4354 €/m²

Fläche:356 m²

Zimmer:11

Baujahr:1954

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Bild 1 von 38

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 1

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 2

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 3

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 4

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 5

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 6

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 7

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 8

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 9

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 10

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 11

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 12

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 13

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 14

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 15

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 16

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 17

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 18

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 19

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 20

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 21

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 22

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 23

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 24

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 25

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 26

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 27

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 28

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 29

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 30

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 31

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 32

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 33

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 34

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 35

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 36

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 37

2-Fam.-Haus mit traumhaften und großen Garten – Freiburg – Vorschaubild 38

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. März 2025 um 12:55

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche356 m²
Grundstücksfläche857 m²
Zimmer11
Baujahr1954
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.550.000 €
Preis pro m²4354 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Absprache

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(201 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.972 €

Jährliche Mieteinnahmen

59664 €

Mietrendite (ROI)

3.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79100 Freiburg
BundeslandBaden-Württemberg

1.195.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden