Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Freiburg(Günterstal) beträgt 1.195.000 € (entspricht 3357 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 356 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Freiburg(Günterstal).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei

Freiburg(Günterstal)

Preis:1.195.000 €

€/m²:3357 €/m²

Fläche:356 m²

Zimmer:11

Baujahr:1954

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Bild 1 von 42

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 1

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 2

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 3

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 4

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 5

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 6

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 7

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 8

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 9

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 10

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 11

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 12

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 13

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 14

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 15

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 16

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 17

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 18

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 19

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 20

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 21

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 22

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 23

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 24

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 25

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 26

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 27

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 28

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 29

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 30

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 31

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 32

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 33

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 34

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 35

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 36

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 37

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 38

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 39

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 40

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 41

Besonderes 2-Fam.-Haus in begehrter Lage, natur- und stadtnah, provisionsfrei – Freiburg(Günterstal) – Vorschaubild 42

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. März 2025 um 15:39

Originalanzeige auf ohnemakler ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche356 m²
Grundstücksfläche857 m²
Zimmer11
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Anzahl Etagen4
Baujahr1954
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.195.000 €
Preis pro m²3357 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen
KategorieZweifamilienhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(179,70 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.972 €

Jährliche Mieteinnahmen

59664 €

Mietrendite (ROI)

4.99%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort79100 Freiburg(Günterstal)
BundeslandBaden-Württemberg

1.550.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden