Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Kiel / Ellerbek beträgt 449.000 € (entspricht 3254 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 138 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Kiel / Ellerbek.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Geräumiges REH in Schwentinennähe - ruhig und zentral gelegen!

Kiel / Ellerbek

Preis:449.000 €

€/m²:3254 €/m²

Fläche:138 m²

Zimmer:7

Baujahr:1938

Geräumiges REH in Schwentinennähe - ruhig und zentral gelegen! – Kiel / Ellerbek – Bild 1 von 13

Geräumiges REH in Schwentinennähe - ruhig und zentral gelegen! – Kiel / Ellerbek – Vorschaubild 1

Geräumiges REH in Schwentinennähe - ruhig und zentral gelegen! – Kiel / Ellerbek – Vorschaubild 2

Geräumiges REH in Schwentinennähe - ruhig und zentral gelegen! – Kiel / Ellerbek – Vorschaubild 3

Geräumiges REH in Schwentinennähe - ruhig und zentral gelegen! – Kiel / Ellerbek – Vorschaubild 4

Geräumiges REH in Schwentinennähe - ruhig und zentral gelegen! – Kiel / Ellerbek – Vorschaubild 5

Geräumiges REH in Schwentinennähe - ruhig und zentral gelegen! – Kiel / Ellerbek – Vorschaubild 6

Geräumiges REH in Schwentinennähe - ruhig und zentral gelegen! – Kiel / Ellerbek – Vorschaubild 7

Geräumiges REH in Schwentinennähe - ruhig und zentral gelegen! – Kiel / Ellerbek – Vorschaubild 8

Geräumiges REH in Schwentinennähe - ruhig und zentral gelegen! – Kiel / Ellerbek – Vorschaubild 9

Geräumiges REH in Schwentinennähe - ruhig und zentral gelegen! – Kiel / Ellerbek – Vorschaubild 10

Geräumiges REH in Schwentinennähe - ruhig und zentral gelegen! – Kiel / Ellerbek – Vorschaubild 11

Geräumiges REH in Schwentinennähe - ruhig und zentral gelegen! – Kiel / Ellerbek – Vorschaubild 12

Geräumiges REH in Schwentinennähe - ruhig und zentral gelegen! – Kiel / Ellerbek – Vorschaubild 13

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 27. Februar 2025 um 15:08

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche229 m²
Zimmer7
Baujahr1938
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis449.000 €
Preis pro m²3254 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

KategorieReihenendhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(313 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 27.02.2025
Baujahr laut Ausweis1938

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.662 €

Jährliche Mieteinnahmen

19944 €

Mietrendite (ROI)

4.44%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24148 Kiel / Ellerbek
BundeslandSchleswig-Holstein

385.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden