Erstbezug nach Sanierung! 5-Zi-EFH mit Photovoltaik-Anlage - Idyllisch und autark wohnen
Pforzheim
Preis:850.000 €
€/m²:3778 €/m²
Fläche:225 m²
Zimmer:5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2025 um 18:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche225 m²
- Grundstücksfläche766 m²
- Zimmer5
- Baujahr1954
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis850.000 €
- Preis pro m²3778 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungnach Vereinbarung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(132 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis08.04.2023 bis 07.04.2033
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.278 €
Jährliche Mieteinnahmen
27335 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75181 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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