Investieren in die Zukunft: Vermietete Penthouse-Wohnung mit Wohnrecht
Hamburg
Preis:1.600.000 €
€/m²:10323 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:3
Baujahr:2004
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2025 um 16:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche155 m²
- Zimmer3
- Etage2.
- Baujahr2004
- Zustandneuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.600.000 €
- Preis pro m²10323 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Holzdielen
- KategoriePenthouse
- Aktuelle NutzungBezug: Die Übergabe erfolgt nach individueller Absprache.
Besonderheiten
- Barrierefrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.775 €
Jährliche Mieteinnahmen
33300 €
Mietrendite (ROI)
2.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22609 Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Heute investieren, später einziehen. Exklusives Penthouse am Westerpark.
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.200.000 €
Anzeige ansehenHeute investieren, später einziehen. Exklusives Penthouse am Westerpark.
Inseriert am 30. April 2025
immowelt
Kaufen
1.499.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI