Dreifaches Glück: Zwei Häuser*große Gewerbehalle*in ruhiger, gepflegter Umgebung!
Pforzheim
Preis:890.000 €
€/m²:3987 €/m²
Fläche:223.2 m²
Zimmer:9
Baujahr:1966
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. Januar 2025 um 08:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche223 m²
- Grundstücksfläche606 m²
- Zimmer9
- Baujahr1966
- ZustandMassivhaus
Kosten
- Kaufpreis890.000 €
- Preis pro m²3987 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Kunststoff
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(57,1 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis23.09.2024 bis 23.09.2034
- Baujahr laut Ausweis1966
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.532 €
Jährliche Mieteinnahmen
30384 €
Mietrendite (ROI)
3.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75180 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Pforzheim beträgt 890.000 € (entspricht 3987 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 223.2 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Pforzheim.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1966.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist B.
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