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    4. Exklusives Wohnen im Villenviertel von St. Mauritz!!!

    Exklusives Wohnen im Villenviertel von St. Mauritz!!!

    48155 Münster

    Preis:1.450.000 €
    €/m²:8529 €/m²
    Fläche:177.3 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:2026

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 16. April 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Münster · Alle Immobilien in Münster

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 16. April 2025 um 10:17
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche177 m²
    • Grundstücksfläche576 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis1.450.000 €
    • Preis pro m²8529 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

    • KategorieDoppelhaushälfte

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      A+
      (25 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerErdwärme

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Gültig bisbis 18.02.2035
      • Baujahr laut Ausweis2025

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.662 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      31944 €

      Mietrendite (ROI)

      2.20%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

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      k.A.
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Münster beträgt 1.450.000 € (entspricht 8529 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 177.3 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 48155 Münster.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist A+.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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