Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 110.000 € (entspricht 2037 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 54 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Brehmestraße 3, 4179 Leipzig.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

schöne vermietete Wohnung

Brehmestraße 3, 4179 Leipzig

Preis:110.000 €

€/m²:2037 €/m²

Fläche:54 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

schöne vermietete Wohnung – Brehmestraße 3, 4179 Leipzig – Bild 1 von 9

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2025 um 14:41

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche54 m²
Zimmer2
Etage1.
Baujahr1900
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis110.000 €
Preis pro m²2037 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(178 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bisbis 25.02.2031
Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

519 €

Jährliche Mieteinnahmen

6228 €

Mietrendite (ROI)

5.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeBrehmestraße 3
PLZ / Ort4179 Leipzig
BundeslandSachsen

165.000 €

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Immobilienbewertung

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Jährliche Mieteinnahmen

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