*Schicke DG-Wohnung zum fairen Preis* Toller Blick, Laminat, EBK, AR...!
Karl-Ferlemann-Straße 51, 4177 Altlindenau, Leipzig
Preis:131.100 €
€/m²:2445 €/m²
Fläche:53.61 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Oktober 2025 um 03:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis131.100 €
- Preis pro m²2445 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
514 €
Jährliche Mieteinnahmen
6168 €
Mietrendite (ROI)
4.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKarl-Ferlemann-Straße 51
- PLZ / Ort4177 Altlindenau, Leipzig
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Schickes Apartment im Denkmal* 2 Zimmer mit EBK, Abstellraum, Laminat...!
Inseriert am 21. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
124.800 €
Anzeige ansehen*Gepflegtes Apartment im DG zum fairen Preis* 2 Zimmer m. Laminat, EBK, Abstellraum ...!
Inseriert am 4. März 2026
Immobilienscout24
Kaufen
127.300 €
Anzeige ansehen*Klasse Wohnung zum fairen Preis* Laminat, EBK, AR und tolle Aussicht!
Inseriert am 2. Dezember 2025
Immobilienscout24
Kaufen
128.600 €
Anzeige ansehenBezugsfrei +2 Raumwohnung mit Balkon und Stellplatz in Altlindenau zu verkaufen+
Inseriert am 26. Juni 2024
Immobilienscout24
Kaufen
165.000 €
Anzeige ansehenBezugsfrei +2 Raumwohnung mit Balkon und Stellplatz in Altlindenau zu verkaufen+
Inseriert am 26. Juni 2024
Immowelt
Kaufen
165.000 €
Anzeige ansehenBezugsfrei +2 Raumwohnung mit Balkon und Stellplatz in Altlindenau zu verkaufen+
Inseriert am 26. Juni 2024
Kleinanzeigen
Kaufen
165.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altlindenau, Leipzig beträgt 131.100 € (entspricht 2445 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 53.61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Karl-Ferlemann-Straße 51, 4177 Altlindenau, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI