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    4. Exklusives Wohnen in Bestlage - Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Killesberg

    Exklusives Wohnen in Bestlage - Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Killesberg

    70192 Stuttgart

    Preis:1.995.000 €
    €/m²:7389 €/m²
    Fläche:270 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1974

    Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv

    Das Angebot wurde vom Anbieter zurückgezogen oder ist vergeben (zuletzt gesehen am 6. März 2025). Fotos und die genaue Lage werden daher nicht mehr angezeigt. Die Objektdaten bleiben als Marktinformation erhalten – vergleichbare aktive Angebote finden Sie weiter unten.

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. März 2025 um 10:12
    Originalanzeige auf Immowelt ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche270 m²
    • Grundstücksfläche334 m²
    • Zimmer9
    • Baujahr1974
    • ZustandAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt

    Kosten

    • Kaufpreis1.995.000 €
    • Preis pro m²7389 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Einbauküche

    Objektdetails

    • KategorieEinfamilienhaus

    Besonderheiten

      Weitere Informationen

      Energieausweis

      Energieeffizienzklasse

      E
      (158,9 kWh/(m²·a))

      Energiedetails

      • EnergieträgerÖl

      Energieausweis

      • AusweistypBedarfsausweis
      • Gültig bisbis 03.03.2035
      • Baujahr laut Ausweis1974

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.835 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      46020 €

      Mietrendite (ROI)

      2.31%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Bauhausstil in bester Wohnlage am Stuttgarter Killesberg

      Inseriert am 11. Oktober 2025
      Immobilienscout24
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      1.550.000 €
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      Exklusives Wohnen in Bestlage – Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Killesberg

      Inseriert am 6. März 2025
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.995.000 €
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      Exklusives Wohnen in Bestlage – Traumhaftes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Killesberg

      Inseriert am 6. März 2025
      Kleinanzeigen
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      1.995.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 1.995.000 € (entspricht 7389 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 270 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 70192 Stuttgart.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1974.

      Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?›

      Die Energieeffizienzklasse ist E.

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