Bezugsfrei ab 01.10.2025: 2-Zimmer-Altbauklassiker!
Urbanstraße 5, 10961 Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2025 um 12:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1905
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²5314 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(80,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis22.09.2023 bis 21.09.2033
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.934 €
Jährliche Mieteinnahmen
23208 €
Mietrendite (ROI)
5.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeUrbanstraße 5
- PLZ / Ort10961 Berlin
- BundeslandBerlin
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