Exklusive Villa mit Garten, Garage - ideal für Großfamilien
Pforzheim
Preis:1.250.000 €
€/m²:4917 €/m²
Fläche:254.2 m²
Zimmer:8
Baujahr:2014
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juli 2025 um 21:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche254 m²
- Grundstücksfläche466 m²
- Zimmer8
- Baujahr2014
- ZustandMassivhaus, neuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.250.000 €
- Preis pro m²4917 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieVilla
- Aktuelle Nutzungfrei ab sofort
- Bezugsfrei abfrei
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(83,8 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.06.2025 bis 21.06.2035
- Baujahr laut Ausweis2014
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.281 €
Jährliche Mieteinnahmen
27372 €
Mietrendite (ROI)
2.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75175 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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