Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Düsseldorf beträgt 952.000 € (entspricht 12396 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76.8 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Blick in den Andreasgarten

Düsseldorf

Preis:952.000 €

€/m²:12396 €/m²

Fläche:76.8 m²

Zimmer:2

Baujahr:2017

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Blick in den Andreasgarten – Düsseldorf – Bild 1 von 8

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Blick in den Andreasgarten – Düsseldorf – Vorschaubild 1

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Blick in den Andreasgarten – Düsseldorf – Vorschaubild 2

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Blick in den Andreasgarten – Düsseldorf – Vorschaubild 3

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Blick in den Andreasgarten – Düsseldorf – Vorschaubild 4

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Blick in den Andreasgarten – Düsseldorf – Vorschaubild 5

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Blick in den Andreasgarten – Düsseldorf – Vorschaubild 6

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Blick in den Andreasgarten – Düsseldorf – Vorschaubild 7

Exklusive Erdgeschosswohnung mit Blick in den Andreasgarten – Düsseldorf – Vorschaubild 8

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juni 2025 um 11:06

Originalanzeige auf immowelt ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer2
EtageEG
Baujahr2017

Kosten

Kaufpreis952.000 €
Preis pro m²12396 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

KategorieWohnung

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(64 kWh/(m²·a))

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypBedarfsausweis
Gültig bis14.12.2018 bis 14.12.2028
Baujahr laut Ausweis2017

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.546 €

Jährliche Mieteinnahmen

18552 €

Mietrendite (ROI)

1.95%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40213 Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

952.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden