Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Pempelfort beträgt 899.000 € (entspricht 11706 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76.8 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Pempelfort.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Elegante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen der Düsseldorfer Altstadt

Pempelfort

Preis:899.000 €

€/m²:11706 €/m²

Fläche:76.8 m²

Zimmer:2

Baujahr:2017

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Januar 2026 um 12:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche77 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage0
Baujahr2017

Kosten

Kaufpreis899.000 €
Preis pro m²11706 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagDielen, Parkett
KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Barrierefrei
Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis14.12.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.546 €

Jährliche Mieteinnahmen

18552 €

Mietrendite (ROI)

2.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort40213 Pempelfort
BundeslandNordrhein-Westfalen

952.000 €

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