Sehr gepflegtes Zweifamilienhaus
Koblenz
Preis:480.000 €
€/m²:2667 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:7
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. Mai 2025 um 14:27
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche238 m²
- Zimmer7
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis480.000 €
- Preis pro m²2667 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(248 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 13.04.2035
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.410 €
Jährliche Mieteinnahmen
16920 €
Mietrendite (ROI)
3.52%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort56073 Koblenz
- BundeslandRheinland-Pfalz
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